Порядок оформления завещания на квартиру и стоимость всех процедур

Оформление завещания

Каждый гражданин вправе распорядиться своим имуществом даже после смерти. Для этого многие люди составляют завещание. При его написании требуется учитывать разные нюансы. Поэтому следует знать, как оформить завещание на квартиру и сколько это стоит в 2018 году: услуги нотариуса, документы и порядок.

Общая характеристика завещания

Завещанием называют документ, который позволяет человеку определить судьбу своей собственности, передать ее конкретным наследникам и в определенных долях. Наследниками могут быть не только родственники, как предусмотрено при наследовании по закону, но и посторонние граждане.

Оформляется последняя воля в нотариальном порядке, но предусмотрены и исключения из этого правила. Завещание начинает действовать с момента открытия наследства. Это происходит, когда наступает смерть завещателя. При жизни человек имеет право отменить свое волеизъявление или внести в него поправки.

В качестве наследодателя может выступать лицо, обладающее полной дееспособностью. Она наступает при достижении человеком 18-летнего возраста.

Из этого правила есть исключение. Полная дееспособность может наступить и ранее – с 16 лет при условии, что гражданин заключит официальный брак или занялся предпринимательской деятельностью.

Завещательный документ

Порядок оформления

Оформление завещания представляет собой довольно простую процедуру и невысокую стоимость.

Нотариальная процедура

Основной порядок оформления последней воли – нотариальный. Он включает в себя следующие этапы:

  1. Выбор нотариального отделения, которое будет открывать наследственное дело после смерти завещателя.
  2. Определение, кто будет наследниками и кому какие доли наследства достанутся.
  3. Посещение выбранного нотариуса. На приеме юрист проверит документы, оценит дееспособность наследодателя.
  4. Составление завещания. Гражданин может сделать это собственноручно или поручить написание нотариусу.
  5. Проверка текста документа, его подписание и удостоверение.
  6. Внесение юристом записи в реестр.

Составление последней воли осуществляется в двух экземплярах, один документ передается наследодателю, другой остается в нотариальной конторе.

Какие необходимы документы?

Паспорт

Для оформления завещательного документа на квартиру требуется иметь при себе некоторый пакет бумаг. Он небольшой и включает в себя следующее:

  • Паспорт.
  • Правоустанавливающая документация на недвижимость.
  • Справка от врача, подтверждающая дееспособное состояние наследодателя.

В завещании разрешается указывать передачу имущества, которое на момент написания еще находится в процессе приобретения. В этом случае документы на него не нужны, требуется сделать отметку об этом.

Оформление без участия нотариуса

Бывают ситуации, когда человек физически не имеет возможность посетить юридическую фирму для нотариального оформления своей последней воли. На такие случаи законодатель предусмотрел право некоторых должностных граждан на заверение завещания. К ним относятся следующие должностные лица:

  1. Директор дома престарелых или иных социальных организацией, где находится наследодатель.
  2. Главный врач медицинского учреждения, где завещатель находится на лечении и который он не может покинуть ввиду плохого состояния здоровья.
  3. Руководитель дальней экспедиции, если наследодатель принимает в ней участие.
  4. Капитан судов дальнего плавания, если завещатель находится на его территории.
  5. Командир воинской части, если завещатель является военнослужащим.
  6. Начальник исправительного учреждения, если наследодатель отбывает наказание в виде лишения свободы.

Если гражданин передает в наследство денежные средства, которые располагаются в банках, то заверить распоряжение должен банковский сотрудник.

Не требуется заверение ни нотариуса, ни иных должностных лиц при оформлении завещания, которое составляется при чрезвычайных обстоятельствах, угрожающих жизни человека. В таких ситуациях удостоверяется последняя воля подписями двух свидетелей.

Но такое завещание все равно необходимо заверить у нотариуса, если наследодатель остался жив. Сделать это законодательство требует в течение месячного срока. В противном случае волеизъявление будет аннулировано юристом.

Особенности распределения имущества

Есть некоторые нюансы, которые нужно учитывать при распределении своей собственности в завещании. К ним относится следующее:

  • Уход из жизни наследника раньше, чем наступление смерти завещателя. Если наследодатель не определил подназначенных наследников, которые имеют право наследования в случае смерти основных наследников, то имущество будет распределено между остальными наследниками.
  • Выявление недостойных наследников. Следует внимательнее относится к выбору наследников, так как есть риск признания гражданина недобросовестным, что приведет к лишению выделенной ему части имущества. Это возможно в случае, если наследник совершит неправомерные действия против завещателя и членов его семьи, будет побуждать наследодателя к увеличению его доли.
  • Наличие обязательных наследников. Таковыми являются несовершеннолетние дети, дети-инвалиды, нетрудоспособные родители, иные лица, находящиеся на иждивении завещателя. Эти категории граждан имеют право на долю в имуществе независимо от того, что указано в завещании. Это следует учитывать при составлении документа.

Оформление наследства

Расходы при оформлении

Оформление завещательного документа обходится недорого. Требуется платить только за нотариальное заверение документа, которое стоит в среднем 100 рублей. Цена может немного отличаться в зависимости от конкретной конторы.

Дополнительные расходы потребуются, если гражданин пожелает поручить написание завещания нотариусу. В этом случае стоимость одной страницы будет составлять от тысячи рублей. При внесении изменений в документ, оформлении нового распоряжения денежные траты такие же.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.