Плюсы и минусы завещания на квартиру

Оспаривание завещания

У каждого человека есть право распоряжаться своим имуществом даже после ухода из жизни. Для этого законодатель предусматривает составление завещательного документа. В нем наследодатель указывает, кому и какое имущество он желает отдать после смерти. Но всегда ли уместно оставлять завещание на квартиру: его плюсы и минусы в 2018 году? Могут ли его признать недействительным?

Описание документа и его составление

Завещанием называют официальный документ, который отражает последнюю волю человека относительно распоряжения его собственностью. В нем гражданин имеет право четко распределить имущество конкретным лицам. Ими могут быть не только родственники, но и посторонние люди.

Оформляется документ в нотариальной конторе. Есть два варианта составления: открытый и закрытый.  В первом случае нотариус знакомится с содержанием завещания, а во втором – никто, кроме самого завещателя, не знает текста документа.

Завещательная бумага должна составляться на специальном бланке, обязательно иметь подпись лица, написавшего ее. Если он в силу неграмотности или физического недомогания не может сам подписать документ, сделать это допускается доверенному лицу в присутствии нотариуса.

Завещание разрешается составлять в любом возрасте. Срок его хранения – 75 лет. За оформление последней воли не требуется нести большие расходы, платить нужно только нотариусу за заверение. Стоимость услуги составляет порядка 100 рублей.

Составление завещания

Положительные и отрицательные стороны

Составление завещательного документа имеет свои плюсы и минусы, которые необходимо обязательно учитывать при выборе такого порядка наследования. К достоинствам процедуры относится следующее:

  • Завещатель вправе в любое время изменить содержание документа или вовсе отменить его.
  • У наследодателя на протяжении всей жизни сохраняется право собственности на свое имущество в отличие от заключения договора дарения.
  • Гражданин вправе в завещании указывать дополнительные условия, которые требуется выполнять наследникам после получения наследства. К примеру, он может обязать ухаживать за домашними животными или предоставлять право определенным людям проживать в его доме постоянно.
  • Есть возможность передавать свое имущество любым людям. Для этого необязательно иметь родственные отношения.

К отрицательным сторонам завещательного документа относится следующее:

  • Законодательство устанавливается круг лиц, которые имеют право на обязательную долю в наследстве. Положенную им часть имущества передавать никому нельзя.
  • Есть высокий рис оспаривания завещания в судебном порядке.
  • При наличии задолженности перед коммунальными службами она переходит к наследникам, получившим квартиру.

Если при открытии наследства граждан, указанных в документе, не будет уже в живых, имущество перейдет наследникам по закону. Если же и их не окажется, то собственность станет государственной. Поэтому при составлении последней воли стоит прописывать, что в случае смерти указанного наследника имущество передается конкретному третьему лицу.

Риск оспаривания

Оспаривание завещания

Для наследников по завещанию всегда существует риск того, что другие лица захотят его оспорить в судебном порядке. Волеизъявительный документ нередко становится причиной конфликтов. При наследовании по закону их намного меньше, так как с правовыми нормами не поспоришь, а вот с последней волей умершего это вполне реально.

Оспаривание завещания – это довольно сложная процедура, требующая наличия веских оснований и сбора достаточного количества доказательств, подтверждающих эти основания. Отменить или изменить последнюю волю умершего можно в следующих случаях:

  1. Отсутствие дееспособности наследодателя во время оформления документа. Нотариус не может самостоятельно определить, является ли человек дееспособным, и не требует предоставление справки, поэтому такое последствие возможно.

Если завещатель был признан недееспособным до составления завещания, то доказать это не составит труда. В противном случае признать человека недееспособным после смерти будет затруднительно.

  1. Оформление документа под угрозой или с применением насилия, под влиянием обмана, посредством введения в заблуждение. Некоторые люди идут на неправомерные действия, чтобы завладеть наследством. Доказать это основание довольно сложно, особенно если не было побоев.
  2. Нарушения в оформлении документа. Завещание должно полностью соответствовать требованиям законодательства. В нем не должно быть ошибок, опечаток, должна обязательно стоять подпись наследодателя.

Также родственники могут оспорить волеизъявление умершего, если уверены, что указанные в нем наследники являются недостойными. Такими законодательство считает граждан, которые совершили преступление в отношении завещателя или его членов семьи, пытались повлиять на него с целью указания его в завещании или увеличения доли в наследуемом имуществе.

Таким образом, завещание имеет свои плюсы и минусы, поэтому перед его составлением нужно взвесить все за и против. Возможно, в некоторых случаях будет выгоднее оформить договор дарения, если человек желает пережать свое имущество конкретному лицу.

 

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.