Соглашение о разделе наследственного имущества

Соглашение о разделе наследства

Наследство умершего делится между преемниками по закону или по завещанию. Но законодательство разрешает также распределять имущество по решению самих наследников. Что представляет собой соглашение о разделе наследственного имущества в 2019 году? Как его оформить?

Общая характеристика

Мирное соглашение

Соглашение наследников представляет юридический договор, в соответствии с которым стороны распределяют между собой полученное ими имущество умершего на свое усмотрение.

Данная сделка является многосторонней. Это значит, что она может быть совершена только в том случае, если наследников несколько. Преемники имеют право разделять объекты, находящиеся у них в долевом владении.

С помощью данного договора разрешается распределять не только имущество, но и деньги, которые были получены вследствие его реализации.

Стоит отметить, что долги наследодателя также разделяются между наследниками. Задолженность делится прямо пропорционально той части собственности, которую получил каждый преемник.

Некоторые ограничения совершения сделки

Есть определенные особенности оформления соглашения о разделе наследственного имущества. Законодательство запрещает разделять собственность, которая не относится к общему долевому типу. В число таких объектов входит следующее:

  1. Признание имущества выморочным. Это происходит, когда никто из наследников не желает принимать наследство либо преемников у умершего нет вовсе либо они были лишены права наследования. В этом случае все передается государству.
  2. Наследство было передано одному человеку частично по закону и по завещанию.
  3. Законное наследственное право есть только у одного гражданина.
  4. Имущество переходит только к одному преемнику согласно завещательному документу.

В отдельных случаях договор не может быть заключен без предварительного получения одобрения от органов опеки. Согласие этой организации обязательно требуется, если в круг наследников входят следующие категории граждан:

  • Дети, которые еще не достигли 18-летнего возраста.
  • Лица, признанные полностью недееспособными.
  • Граждане, являющиеся ограниченно дееспособными.

Если орган опеки даст свое согласие, то опекун будет оформлять ее от имени своего подопечного, а попечитель сможет одобрить договор.

Согласно закону, на собственность наследодателя вправе претендовать даже те дети, которые только зачаты, но еще не родились. В такой ситуации имущественные объекты делятся исключительно после появления ребенка на счет. Поэтому оформить сделку до этого момента нельзя.

Как оформить?

Процедура заключения соглашения о разделе наследственного имущества между наследниками не сопровождается никакими сложностями, если стороны пришли к полному согласию.

Принятие наследственного права

Нотариальная контора

Прежде чем оформлять договор наследникам необходимо принять наследство. Без свидетельства, подтверждающего наличие права на имущество умершего, совершить сделку невозможно.

Для его получения преемники должны обратиться в нотариальную контору и подать заявление, которое содержит желание принять наследственную долю. Наследование имеет заявительный характер. Это значит, что, если наследник не сообщит о намерении вступить в наследство, то нотариус посчитает его отказавшимся от своих прав на него. По этой причине заявление подается обязательно.

Также понадобится принести следующие бумаги:

  1. Паспорт.
  2. Свидетельство, которое удостоверяет кончину наследодателя.
  3. Справка, указывающая, где умерший жил на момент смерти.
  4. Документация на собственность, входящую в наследство.
  5. Бумага, удостоверяющая родство с наследодателем.
  6. Квитанция, подтверждающая оплату госпошлины.

Подать заявление вместе с документами требуется в течение полугода с того дня, как родственник ушел из жизни. Именно в этот день нотариус открывает наследственно дело. Если по уважительной причине данный срок был упущен, можно договориться с остальными наследниками о его восстановлении или обратиться с этой просьбой в суд.

По истечении 6 месяцев нотариус выдаст свидетельство, подтверждающее право наследников на имущество. После его получения преемники могут договориться о распределении собственности самостоятельно.

Оформление договора

Подписание соглашения

К форме соглашения законодательство не предъявляет жестких требований. Оно может быть заключено, как в письменном, так и в устном виде. Письменный и нотариально удостоверенный документ необходим, когда разделяется недвижимость. В остальных случаях возможна устная договоренность.

Соглашение содержит следующие сведения:

  • Дата и место оформления.
  • Участники сделки, личные данные о каждом из них.
  • Список объектов, которые подлежат наследованию, и документов на них.
  • Форма собственности.
  • Стоимость наследства согласно оценочному заключению.
  • Величина наследственной доли каждого преемника.
  • Порядок распределения собственности.
  • Порядок погашения задолженности, оставленной наследодателем после смерти.
  • Дополнительные положения на усмотрение сторон, но не противоречащие законодательству.
  • Реквизиты участников сделки.
  • Подписи сторон. Расписаться должны все наследники.

Соглашение разрешается заключать исключительно после того, как все наследники получат свидетельства, подтверждающие их наследственные права, и до того, как была проведена государственная регистрация права собственности.

Переоформление права собственности

Свидетельство о праве собственности

После того, как соглашение оформлено и имущество разделено между преемниками, требуется перерегистрировать право собственности. Этот этап обязателен только при наследовании недвижимости и транспортных средств. Без переоформления наследник не станет полноценным собственником объектов и не сможет распоряжаться ими на свое усмотрение.

Для регистрации права на недвижимость требуется посетить Росреестр либо Многофункциональный центр и подать заявление с просьбой переоформить имущество. При себе необходимо иметь пакет бумаг, в который входит следующее:

  1. Паспорт.
  2. Свидетельство, подтверждающее кончину собственника.
  3. Свидетельство о наследственном праве преемника.
  4. Кадастровый паспорт и иные технические бумаги на собственность.
  5. Квитанция, удостоверяющая оплату пошлины государству.

Для перерегистрации транспортного средства понадобится обратиться в ГИБДД. Перед этим необходимо сначала пройти технический осмотр автомобиля, оформить страховку ОСАГО. При посещении дорожной инспекции нужно подать такие бумаги:

  • Паспорт.
  • Диагностическая карта.
  • Страховка.
  • Паспорт транспортного средства.
  • Свидетельство, подтверждающее наследственное право.

После переоформления недвижимости или автомобиля заявителю будет выдано свидетельство, которое и будет удостоверять право собственности. Имея данный документ, владелец вправе совершать любые сделки с собственностью.

Таким образом, заключение соглашения о добровольном разделе имущества усопшего возможно при условии, что оно находится у них в собственности в долевом владении. Сделка имеет свои особенности оформления, поэтому стоит предварительно ознакомиться с ними.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридическая помощь
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.