Кому достанется квартира после смерти без завещания?

Кому достанется квартира, если нет завещания

Наследование предполагает передачу имущества, некоторых прав и обязанностей от умершего человека к наследникам. Осуществляется оно по закону или по завещанию. Часто юристам задают вопрос, кому достанется квартира после смерти собственника, если нет завещания в 2019 году?

Кому достанется квартира без завещания?

Квартира

Гражданское законодательство устанавливает два основания для передачи собственности покойного преемникам – завещательный и законный. В первом случае гражданин при жизни составляет завещание, в котором указывает, кто именно и какие доли квартиры должен получить после его смерти.

Наследодатель имеет право вписывать в данный документ всех, кого посчитает нужным вне зависимости от того, приходятся они ему родственниками или нет. Завещание пишется в нотариальной конторе, удостоверяется там же.

При его написании должны быть соблюдены все требования закона, чтобы в будущем его не смогли оспорить. В частности, гражданин, составляющий документ, должен быть полностью дееспособным, отдавать себе отчет в своих действиях.

Если же завещания нет, квартира будет разделена между наследниками по закону. Это значит, что будут привлекаться преемники в порядке очередности. Очереди составлены с учетом степени родства с наследодателем.

К наследованию всегда призывается только одна очередь, начиная с первой, к которой относятся ближайшие родные – мать, отец, дети, муж, жена. Если ее представителей нет, то призываются лица из второй очереди, и так до самого конца. Если родственников у покойного не оказалось вовсе, то квартира отойдет в собственность государства. Оно не имеет права отказываться от принятия наследства.

Нередко отдельно встает вопрос о том, как наследуют усыновленные дети, а также дети от разных браков. Ребенок, усыновленный семьей, приравнивается к родному, поэтому имеет такие же наследственные права и включается в первую очередь.

Что касается детей от разных браков, то здесь определяющую роль играет наличие родства с наследодателем. Если наследодатель является их отцом, то наследовать они будут на равных основаниях вне зависимости от того, находятся их родители в официальном браке или нет.

Кто исключается из круга наследников?

Суд

Выйти из круга наследников граждане могут, как по собственной инициативе, так и в принудительном порядке. Первый случай означает, что преемник может сам изъявить желание отказаться от наследуемой доли. Для этого он может просто не обращаться к нотариусу за наследством и тогда он будет автоматически исключен из списка наследников либо же написать официальный отказ в нотариальной конторе.

Документально оформленный отказ предусмотрен для того, чтобы наследники в случае нежелания принимать наследство имели возможность подназначить другого преемника вместо себя.

В принудительном порядке наследник исключается из круга преемников, если он признан недостойным. Если сам наследодатель хочет кого-то лишить наследственного права, ему достаточно составить завещание. Если же наследники желают исключить какого-то из своего перечня, то процедура осуществляется в судебном порядке.

Для признания наследника недостойны должны быть веские основания. К ним законодательство относит следующее:

  • Совершение преемником противоправных действий, направленных против жизни наследодателя с целью быстрее получить имущество.
  • Совершение неправомерных деяний с целью увеличить свою долю в наследстве.
  • Неисполнение наследником обязательств по содержанию покойного. Часто это касается алиментов для несовершеннолетних детей или нетрудоспособных родителей.

Также недостойны получить собственность умершего ребенка, родители, которые были лишены в отношении него родительских прав. В этом случае судебное разбирательство не потребуется, достаточно предъявить решение суда о лишении прав на детей.

Процедура оформления наследства

Оформление

Для получения квартиры усопшего наследникам необходимо обратиться в нотариальную контору, расположенную по месту жительства покойного. С собой требуется принести заявление и следующие бумаги:

  1. Паспорт.
  2. Свидетельство, удостоверяющие кончину родственника.
  3. Справка, указывающая последний адрес жительства покойного.
  4. Документы на имущество умершего.
  5. Бумага, которая подтверждает наличие родственной связи с наследодателем.

С заявлением необходимо обращаться в течение полугода со дня кончины гражданина. Если данный срок был пропущен по уважительным причинам его можно восстановить в судебном порядке. Также опоздавшему преемнику можно попробовать договориться с остальными наследниками и получить свою долю без судебного разбирательства.

По истечении 6 месяцев нотариус распределяет имущество между наследниками и выдает им свидетельства, которые подтверждают наличие у них права на собственность.

Далее родственникам остается только переоформить квартиру на свое имя. Проводится данная процедура в отделении Росреестра. Также можно подать заявление через Многофункциональный центр. По окончании регистрации сотрудники выдадут свидетельство, подтверждающее право собственности. На основании него наследник становится полноправным владельцем недвижимости и может распоряжаться ею не свое усмотрение.

Возможно ли наследовать неприватизированную квартиру?

Нотариус

Неприватизированная квартира после смерти наследодателя достанется государству. Но при этом наследники усопшего имеют преимущественное право пользоваться жилым помещением дальше по соглашению о социальном найме. Только договор понадобится переоформить на имя преемника.

Но законодательство предписывает одно исключение из правила. Если умерший при жизни успел подать заявление о приватизации квартиры, собрал документы, но не успел завершить процедуру, то наследники имеют право обратиться в суд и попросить о включении этой недвижимости в наследственную массу.

Если судья примет положительное решение, родственник смогут продолжить приватизацию и разделить жилое помещение.

Таким образом, при отсутствии завещания квартира достается наследникам по закону в порядке очередности. Оформление наследства производится в нотариальной конторе в течение полугода со дня смерти родственника.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридическая помощь
Комментариев: 1
  1. Катерина

    Как же хорошо, что меня это не коснется! у нас в семье все давно решено и оформлено! Могу сказать только одно, люди делайте документы вовремя и при жизни тех, кто оставит вам наследство! :!:

Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.