Стоимость оформления дарственной общая и у нотариуса

Стоимость дарения

Заключение договора дарения требует определенных расходов, связанных с оплатой пошлины, налогового сбора и услуг юриста. Сколько стоит оформить дарственную в 2018 году? Стоимость оформления у нотариуса?

Расходы при оформлении дарения

Денежные траты при заключении сделки о дарении складываются из нескольких частей. Зависит окончательная сумма от многих факторов. Поэтому стоит разобрать все расходы подробнее.

Государственная пошлина

Госпошлина

Оплата пошлины в государственный бюджет предусмотрена только при передаче в дар недвижимого имущества. Сбор взимается за проведение регистрации права собственности на подаренный объект. Величина платежа отличается в зависимости от типа недвижимости.

Если регистрируется частный дом или квартира, понадобится внести 2 тысячи рублей, если земля – 350 рублей. Без оплаты госпошлины заявление о регистрации принято не будет. Для внесения средств можно воспользоваться любым банкоматом или посетить отделение банка.

Если заявитель подает заявление в Росреестр через Многофункциональный центр, то оплатить сбор можно непосредственно перед приемом специалиста. Для этого в МФЦ установлены терминалы.

Налоговые обязательства

Обязательным платежом вне зависимости от типа передаваемого имущества является налог. Его размер составляет 13% от стоимости подарка. Сумма выходит приличная, если объект имеет высокую цену. Для иностранных граждан величина платежа и вовсе составляет 30%.

Есть категория граждан, которая освобождается от оплаты налогового сбора. Это близкие родственники. Поэтому заключать дарственную на квартиру либо на дома и землю между родными намного выгоднее, чем между посторонними лицами.

Конкретная сумма, подлежащая оплате, указывается в уведомлении, которое высылает налоговая служба.

Адресат должен обязательно получить письмо. Только в этом случае он обязан платить налоговый сбор. Если уведомление не было получено, привлечь к ответственности плательщика невозможно.

Налог разделяется на две одинаковые части и оплачивается в следующем порядке:

  1. Первый платеж вносится в течение месячного срока, который отсчитывается со дня получения уведомления.
  2. Второй платеж погашается в течение месяца после внесения первой части сбора.

Бывают ситуации, когда плательщик не может погасить налог ввиду плохого материального положения. В данном случае следует обратиться в налоговый орган и подать заявление, в котором попросить провести реструктуризацию платежа.

Услуги нотариуса

Нотариус

Расходы, связанные с нотариальными услугами, предусмотрены только в том случае, если стороны решат ими воспользоваться. Удостоверение сделки о дарении – решение добровольное. Законодательство не обязывает сторон привлекать нотариуса.

Если участники соглашения решили оформить его через нотариальный орган, то придется понести некоторые расходы. Связаны они с уплатой нотариального тарифа, который устанавливается законом и един на всей территории страны, и дополнительными услугами, расценки на которые определяют сами юристы.

Фиксированный тариф выглядит следующим образом:

  1. 0,3% от цены подарка, если стороны являются близкими родственниками, но не менее 300 рублей.
  2. 1%, если стоимость подарка не превышает одного миллиона рублей. При этом минимальная величина сбора составляет 300 рублей.
  3. 0,75%+10 тысяч рублей при стоимости дара от миллиона до 10 миллионов рублей.
  4. 0,5%+77, 5 тысяч рублей, если подаренный объект оценен в более 10 миллионов рублей.

Дополнительные услуги имеют разные расценки. К примеру, составление договора дарения стоит в среднем 2 тысячи рублей, консультация юриста – 500 рублей. Для экономии можно прийти в нотариальную контору с уже составленным соглашением и сделанными копиями документов.

Услуги оценщика

Размер налога и нотариального тарифа рассчитывается от рыночной стоимости подарка. Чтобы ее узнать, потребуется нанять оценщика. Для этого можно обратиться в БТИ или любую частную компанию. Услуги БТИ стоят несколько дешевле, чем частников.

За получение заключения оценщика потребуется заплатить примерно 2-3 тысячи рублей.

Таким образом, оформление дарственной требует много денежных расходов. Окончательная стоимость заключения сделки зависит от множества факторов.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.