Сколько стоит оформить договор дарения у нотариуса?

Стоимость дарственной у нотариуса

Дарственная – безвозмездная сделка. Однако, ее оформление влечет за собой определенные расходы, особенно если соглашение заключается в нотариальной конторе. Стоимость договора дарения у нотариуса в 2018 году: сколько стоит составить и оформить?

Обязательно участие нотариуса?

Договор о передаче в дар имущества заключается в простой письменной форме. Заверять соглашение у нотариуса или нет, стороны принимают решение сами. Законодательство не обязывает это делать.

Юристы советуют прибегать к помощи нотариальной конторы в том случае, если сделка совершается между людьми, не имеющими родственной связи. В такой ситуации высок риск оспаривания договора в будущем со стороны родственников дарителя. Нотариально удостоверенный документ отменить очень сложно.

Нотариальная контора

Расходы при нотариальном удостоверении

Если стороны решили составить и оформить соглашение у нотариуса, им понадобится понести некоторые расходы. Плата за совершение сделки складывается из двух частей: нотариального тарифа и дополнительных услуг.

Фиксированный тариф

Законодательством предусмотрен нотариальный тариф, расценки на который фиксированные и не могут быть изменены нотариусом. К тому же они не меняются в зависимости от региона страны.

При оформлении дарения тариф разнится в зависимости от того, имеют участники сделки родственную связь или нет, и какова стоимость передаваемого имущественного объекта.

Если стороны являются ближайшими родственниками, то размер платежа составляет 0,3% от стоимости дара. При отсутствии родственных отношений цены будут следующими:

  1. 1%, если объект стоит меньше миллиона рублей.
  2. 0,75% и 10 тысяч рублей, если стоимость имущества выше миллиона, но меньше 10 миллионов рублей.
  3. 0,5% и 77,5 тысяч рублей, если цена подарка свыше 10 миллионов рублей.

Таким образом, чем больше стоит передаваемое имущество, тем выше расходы на нотариальное удостоверение сделки.

Дополнительные услуги

Нотариус

Дополнительные услуги нотариальной компании подлежат оплате в том размере, в котором установлено самой конторой. У каждого нотариуса расценки могут быть разными. Законодательство никак не контролирует этот вопрос. Поэтому в итоге граждане в различных фирмах и регионах платят за оформление дарственной разные суммы.

К дополнительным услугам относится консультация, написание текста соглашения, выполнение распечаток, копий документов и прочее. При оформлении дарственной гражданам приходится заплатить примерно 4,5 тысячи рублей за дополнительные услуги.

Чтобы сэкономить, можно самостоятельно сделать копии документов, распечатать бланк договора и заполнить его. При этом важно быть уверенным, что соглашение составлено верно.

Расходы помимо участия нотариуса

Кроме денежных трат на нотариальное заверение участникам сделки потребуется внести государственную пошлину при осуществлении регистрации права собственности. Это правило действует при передаче в дар недвижимого объекта.

При оформлении свидетельства на квартиру или частный дом размер сбора составляет 2 тысячи рублей. Если регистрируется земельный участок – 350 рублей.

Помимо пошлины гражданину, принявшему дар, придется оплатить налог. Его размер составляет 13%. Рассчитывается сбор от стоимости подаренного объекта, которую определяет оценщик.

Если сделка совершается между сторонами, находящимися в близкой родственной связи, то налоговый сбор не взимается.

Таким образом, оформление дарственной через нотариуса – невыгодное решение, но гарантирующее законность сделки и снижающее риск оспаривания договора в будущем.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.