Можно ли оспорить или отменить дарственную? В каких случаях это возможно?

Можно ли оспорить дарственную

Дарение – сделка добровольная и безвозмездная, но это не значит, что ее нельзя отменить. Часто наследники интересуются у юристов, можно ли оспорить дарственную после смерти дарителя? Как это сделать в 2018 году?

Есть ли возможность расторжения?

Договор о передаче имущества в дар отменить можно, но это довольно сложный процесс, который не всегда приносит желаемый результат. Для проведения отмены требуется наличие веских оснований. При этом они должны быть не на словах, а подтверждены документально.

Расторгнуть соглашение законодательство допускает не зависимости от того, жив даритель или нет. После кончины гражданина, передавшего имущество в дар, заявление об оспаривании вправе подавать не только наследники, но и иные люди, заинтересованные в предмете дарения. Ярким примером других лиц являются кредиторы.

Оспаривание по своей сути представляет собой признание сделки недействительной. Данная процедура осуществляется в судебном порядке. Как правило, одним заеданием не обходится. Сторонам приходится в течение долгого времени доказывать свою правоту.

Подарок

По каким причинам можно оспорить сделку?

После ухода из жизни дарителя признать соглашение недействительным можно по основаниям, связанным с неправильным или незаконным оформлением документа. Наследники и иные заинтересованные граждане вправе подавать иск в суд в следующих случаях:

  1. Неверное составление договора, наличие ошибок, неточной информации, опечаток. В такой ситуации судья быстро признает соглашение ничтожным.
  2. Отсутствие документа о праве владения. После передачи имущества одаряемый обязан зарегистрировать в госорганах переход права на подарок. Данное действие важно выполнить при жизни дарителя.
  3. Невменяемость дарителя. Родственники могут доказать, что во время подписания соглашения гражданин находился в состоянии, в котором не мог контролировать свои действия. Отменить сделку по данному основанию очень сложно, так как трудно найти доказательства. В этом случае помогут только свидетели.
  4. Совершение дарения лицам, не имеющим право принимать в дар имущество. Законодательство запрещает делать дорогие подарки гражданам, находящимся на государственной службе, а также работающим в медицинских, образовательных, социальных учреждениях. Это не значит, что данные лица вообще не имеют право принимать дарственную. Главное, чтобы дар передавался не в связи с выполнением должностных полномочий.
  5. Прикрытие купли-продажи дарственной. В этом случае сделка будет считаться притворной. Ее цель – уклониться от уплаты налоговых сборов. Обычно такое встречается при передаче недвижимого имущества между близкими родственниками. Ведь при оформлении дарственной, они полностью освобождаются от оплаты налога. Однако, при покупке имущества они не могут похвастаться подобной льготой.
  6. Совершение сделки под давлением, угрозой, с применением насилия или путем введения в заблуждение. Доказать факт неправомерных действий со стороны одаряемого достаточно сложно.
  7. Отсутствие одобрения супруга на передачу в дар имущества, относящегося к общей собственности мужа и жены. Оно должно быть оформлено в письменном виде.

Есть возможность даже оспорить договор после смерти обеих сторон. Для отмены дарственной после смерти гражданина, принявшего в дар имущество, необходимо еще при оформлении соглашения указать в нем пункт, предусматривающий такое развитие событий. В противном случае предмет сделки перейдет к наследникам одаряемого.

Куда подавать заявление?

Суд

Расторжением сделки занимается судебный орган. Даже при оформлении соглашения в нотариальной конторе, отменить его там же не получится. Только судья уполномочен на данное действие.

Подавать исковое заявление для признания договора недействительным разрешается в течение 3 лет.

Для проведения оспаривания лучше заручиться помощью квалифицированного юриста. Он поможет направить дело в нужное русло, сориентируется в любой ситуации.

В суд необходимо направить исковое заявление. При его подаче требуется иметь при себе паспорт РФ и дарственную. При написании иска нужно быть предельно внимательным, описывая все свои требования. К заявлению обязательно прилагаются доказательства.

Приносить новые доказательства можно и после подачи иска. Поэтому заявитель имеет полное право продолжить сбор документов до судебного разбирательства. Ведь чем больше доказательственной базы, тем выше шанс на успешный исход дела.

Какие понадобятся доказательства?

Самым важным для успешного оспаривания соглашения о дарении является сбор доказательств. Только при их наличии истец имеет шанс на отмену договора. Заниматься сбором доказательственной базы должен сам заявитель.

Перечень доказательств может быть разным в зависимости от того, какое именно основание необходимо доказать. Наиболее часто в судебном разбирательстве фигурирует следующее:

  • Справка, взятая в медицинском учреждении, о недееспособности дарителя.
  • Письменные показания свидетелей, соседей, коллег по работе.
  • Доказательство нахождения дарителя в невменяемом состоянии при оформлении сделки.
  • Заявление о причинении вреда здоровью дарителя одаряемым, поданное в правоохранительные органы.
  • Зафиксированные побои сразу же после заключения соглашения.

Необходимо постараться, чтобы доказательств было как можно больше. Если у заявителя есть два и более оснований для расторжения договора дарения, то можно собирать подтверждения всех имеющихся причин отмены дарственной.

Доказывание

Что делать после оспаривания?

Если суд принял решение об отмене дарственной, то подаренное имущество снова оказывается в собственности дарителя. Далее заинтересованные лица могут смело заявлять на дар свои права.

Если оспаривали родственники, то им потребуется заняться оформлением имущества в качестве наследства. Наследственное дело ведет нотариус, находящийся по месту жительства дарителя. Если есть завещание, то за принятием наследства обращаются указанные в нем лица.

Таким образом, ответ на вопрос, можно ли оспорить дарственную после смерти дарителя, положительный. Теоретически это возможно, но на практике зачастую доказать незаконность сделки не удается.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.