завещание под условием

Завещательный документ должен составляться согласно правилам, прописанным в ГК РФ. Наследодатель сам выбирает, кому оставить нажитые ценности: родственнику или знакомому, предприятию, учреждению или организации.

В зависимости от изменения жизненной ситуации, владелец нажитых благ может внести корректировки в содержание документа либо вовсе отменить его, причем никого из упомянутых лиц не придется уведомлять. О том, кто наследует имущество, претенденты узнают только после смерти наследодателя.

Таким образом, соблюдаются 2 принципа наследования по завещанию:

  • свободы;
  • тайны.

Документ составляется в присутствии нотариуса. Исключением является нахождение человека в следующих местах:

  • в больнице или доме престарелых;
  • на судне в плаванье, экспедиции;
  • воинской части;
  • лишения свободы.

При невозможности посетить нотариуса документ удостоверяется другим уполномоченным лицом и отправляется нотариусу по месту проживания составителя при первой возможности.

к содержанию ↑

Можно ли в завещании указать условия

Завещание с условием будет отличаться от обычного только тем, что в нем не только определяется круг наследников и доли наследуемой ими собственности, но и указывается, какие требования они должны соблюдать или выполнить, чтобы вступить в наследство.

Условия бывают имущественного характера и неимущественного.

На практике список требований бывает довольно обширным, поэтому нотариус может порекомендовать его сократить либо составить таким образом, чтобы ни один из пунктов не нарушило права и свободы других граждан. В противном случае наследник может подать в суд иск о признании документа недействительным.

Наиболее часто встречаются условия в виде обязательства производить выплаты в адрес определенных лиц, вступить в брак или не вступать (в отношении мужа или жены), достичь совершеннолетнего возраста, освоить профессию.

Примеры

  1. Гражданин К. указал в завещательном документе, что получить в наследство ½ квартиры сын. Л. сможет только в случае, если на момент открытия наследства ему исполнится 18 лет. Если Л. будет младше, обозначенную долю унаследует родной брат С.
  2. Гражданка А. составила завещание, согласно которому ее дочь Л. получит в наследство квартиру при условии получения высшего образования до 25 лет. Если открытие наследства наступит раньше, чем дочь получит образование, обязанность за сохранность имущества и осуществление контроля за исполнением воли усопшего возлагается на сына А.
  3. Гражданин М. в завещании указал, что все нажитые им блага достанутся жене М. лишь в том случае, если она не вступит в брак повторно. Данное условие ограничивает права и свободу гражданки М., поэтому документ будет признан недействительным в судебном порядке.
к содержанию ↑

Завещание с условием пожизненного проживания

Вступив в наследство и оформив право собственности, наследополучатель имеет право распоряжаться имуществом по своему усмотрению: сдать в аренду, продать, перевести недвижимость в статус нежилой и многое другое. Но что делать, если кроме наследника в доме или квартире проживает кто-то еще — жена, мама или отец умершего, у которых нет другого места жительства? Выход есть, и это указание в документе права пожизненного проживания третьего лица.

Завещательный отказ

При желании, согласно ст. 1137 ГК РФ, владелец имущества вправе обязать одного или нескольких наследников исполнить действия имущественного характера в отношении 1 человека или группы лиц, при этом не имеет значения, на основании чего происходит наследование: завещания или закона.

Обязанность выполнить определенные действия называется «завещательным отказом» или «легатом».

Предметом завещательного отказа может быть одно или несколько из указанных действий:

  • передача каких-либо объектов в собственность или предоставление во владение;
  • разрешение пользоваться вещами, включенными в состав имущественной массы;
  • передача имущественного права;
  • выполнение каких-либо работ;
  • оказание услуг;
  • выплата определенной денежной суммы;
  • исполнение других обязательств.

Отказ может иметь пожизненный срок действия или длиться несколько лет.

Право пожизненного проживания

В завещании может быть указано требование о проживании третьего лица в жилом помещении. В таком случае отказополучатель — это родственник, друг или совершенно посторонний человек, которому предоставляется право проживания.

  1. Завещание должно быть составлено в письменном виде.
  2. Заявление заполняет наследодатель. При отсутствии зрения, неграмотности владельца ценностей, завещание может составить нотариус со слов наследодателя.
  3. Нотариус должен предупредить владельца имущества о том, что прописываемые условия не должны противоречить законодательству, нарушать права наследников, иначе документ может быть признан недействительным.

Образец

У документа нет обязательной формы составления, но он должен содержать следующие данные:

  • ФИО наследодателя;
  • ФИО наследников, между которыми распределяются блага;
  • ФИО одного или нескольких лиц, которые должны выполнить завещательный отказ;
  • указание собственности, подлежащей распределению между наследниками;
  • изложение требования, при исполнении которого будет получено имущество.

Пример. Гражданин К. завещал квартиру своей дочери. Условием было пожизненное проживание в квартире отца наследодателя.

Поиск компромисса

Если жить с человеком, имеющим право пожизненного проживания, некомфортно, можно отказаться от наследства в пользу этого человека. Также выходом из сложившейся ситуации будет:

  • Сдача части недвижимости, полученной по наследству, в аренду.
  • Нахождение компромисса с родственником. Это может быть выплата суммы денежной компенсации в обмен на нотариально заверенный отказ от проживания в объекте недвижимости.
  • В случае несогласия родственника — перепланировка с разделением комнат, созданием отдельного входа.

Прописать в документе определенные условия — оптимальное решение, если наследников на имущество много, но есть желание оставить имущество кому-то одному, не лишив остальных единственного места проживания. Такое завещание целесообразно, если владелец ценностей считает, что получение права собственности на имущество после его смерти может стать стимулом для получения образования, саморазвития.

Чтобы документ был составлен грамотно, а у родственников не возникло основания оспорить его в суде, рекомендуется обратиться за помощью к юристам сайта ros-nasledstvo.ru. Получение бесплатной консультации позволит избежать досадных ошибок при оформлении наследства.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;

Можно ли составить завещание с условием?

Мнение эксперта
Кузьмин Станислав Тимофеевич
Юрист-консульт с 6-летним опытом. Специализируется в области гражданского права. Член ассоциации юристов.

Действующая редакция Гражданского Кодекса РФ допускает возможность составления завещания с обременением права наследования. Это новый вид формы такого распорядительного документа.

В юридической практике завещание с обязательствами не очень часто пользуется спросом. Но составить такой документ можно, ссылаясь на общий принцип свободы подобной документации, который установлен статьей 1119 ГК РФ.

к содержанию ↑

Завещание с условием — ГК РФ

Исходя из принципа, который содержится в вышеуказанной норме Гражданского кодекса РФ, можно выделить общие права на составление распорядительного документа, в том числе с дополнительными обязательствами:

  • любой гражданин РФ вправе самостоятельно, то есть по своему усмотрению, завещать свое имущество любому человеку, или нескольким людям;
  • завещатель в праве любым образом разделить доли наследства между наследниками;
  • завещатель может отказать в предоставлении наследства любому лицу, одному или нескольким наследникам, причем причины отказа могут не указываться;
  • законодатель дает право завещателю, во время оформления своей воли, оформить как завещание с возложением, так и завещательный отказ;
  • завещатель вправе включить в завещательный документ дополнительные распоряжения.

Все требования и ограничения, которые должны отображаться во время составления любого вида завещательного документа, регламентируются в главе 5 ГК РФ. Его основа заключается в том, что человек может определить помимо круга наследников и распределения доли наследства, еще и дополнительные обязательства, которые необходимо реализовать для получения наследства.

Прописанные в таком документе действия могут быть разносторонними и практически неограниченными, но обязательно без нарушения каких-либо конституционных прав и свобод человека. В связи с этим очень важно правильно и четко составить такое завещание.

Практика показывает, что имеют место множество противоречивых аспектов, при внесении в документ различных дополнительных действий для наследников. Такие нюансы могут не только послужить причиной к оспариванию такого распоряжения, а и к признанию документа частично или полностью недействительным.

Поэтому большинство нотариусов стремятся отговорить клиента от внесения таких дополнительных предписаний.

к содержанию ↑

Какие условия можно включить в завещание?

Завещатель может указать практически любые действия, которые наследник обязан совершить для получения завещанного ему имущества. Ограничения — прописанные обязательства исключают вариант возникновения противоречий интересам, свободам и правам других граждан.

Можно выделить ряд наиболее часто встречающихся дополнительных предписаний в таких документах:

  • условие на пожизненное проживание, возможно с содержанием;
  • выплата содержания для некоторых лиц, которые значатся в завещании;
  • табу на повторное вступление в брак, довольно часто прописывается, если наследник – это супруг;
  • условие на заключение брака только с определенным лицом;
  • предоставление наследства только после совершеннолетия или после окончания учебы и т. п.

Но, как показывает практика, большинство подобных предписаний завещателей очень часто оспариваются в суде. Например, условия о браке напрямую противоречат основе добровольности брачного союза. Такие действия будут рассматриваться как недействительные.

Чтобы исключить подобного судового разбирательства, стоит очень ответственно подойти как к оформлению самого документа, так и к описанию дополнительных действий для получения наследства.

Завещание с условием пожизненного проживания

Такое обязательство полностью правомерно и очень часто прописывается в подобной распорядительной документации. Иногда вписывается, что наследник обязан предоставить какому-либо третьему лицу право на проживание в полученной недвижимости по наследству.

Продолжительность выполнения такого условия не ограничена. Может быть прописано проживание третьего лица на год, два, а может и на пожизненно.

Бывали случаи, что завещатель дополнял это обязательство еще и пожизненным содержанием. На таких условиях наследник обязуется выплачивать определенную сумму денег тем людям, в пользу которых и составляется такое предписание.

В большинстве случаев, такой распорядительный документ не признается правомерным. Ведь под видом условия указано пожизненное содержание.

Это уже не односторонняя сделка, а возмездная или двусторонняя.

Завещание с условием не продавать квартиру

Исходя из прописанных норм и законодательных правил РФ, ограничить наследника правами распоряжаться унаследованной недвижимостью — домом, квартирой и т.п. невозможно. Но во время оформления наследства на квартиру, могут иметь место некоторые нюансы.

За завещателем остается право на внесение изменений в условие завещанного имущества. Он может обязать наследника предоставить проживание какому-либо лицу в полученной по наследству квартире. Возложить на наследника подобные обязательства можно на определенный срок — на период жизни третьего лица или на несколько лет.

к содержанию ↑

Последствия за нарушение условий завещания в РФ

Любые обязательства по завещанному имуществу должны быть составлены, ориентируясь на пользу интересов наследников.

Наиболее часто встречаемые нарушения условий завещания:

  • предписания, описанного в завещании, не существует на момент открытия наследства, а существует только на момент составления документа;
  • лицо, указанное в обязательствах завещающего документа, по каким-либо причинам не знало о предписании или наступление действия не зависело от него. В большинстве случаев, наследник никаким образом не имеет права на признание прописанных в документе действий недействительными на основе вышеперечисленного;
  • от наследника нотариусу не была предоставлена в полной мере вся документация, которая подтверждает полное выполнение всех предписаний в распорядительном документе и т.п.

За нарушение любого пункта прописанных условий завещания, нотариус вправе не оформить наследственные права. Наследнику может быть отказано в выдаче на его имя соответствующего свидетельства о праве на наследство по завещанию.

§ 3. Правомерность совершения завещательных распоряжений под условием

Вопрос о возможности составления завещаний под условием рассматривался многими учеными-цивилистами. По мнению некоторых авторов, завещательные распоряжения под условием следует признать недопустимыми как противоречащие закону, независимо от того, что сами по себе условия не нарушают требований нравственности, свободы выбора рода деятельности и т.д.

Наследники, которым завещано имущество под условием, оказываются ограниченными в имущественных правах собственности и других, приобретаемых в силу наследования. Тем самым нарушаются конституционные права наследования и частной собственности, предусмотренные ст.

35 Конституции Российской Федерации.270 Т.Д. Чепига также считает условные завещания не соответствующие закону.271 А.Б.

Мнение эксперта
Кузьмин Станислав Тимофеевич
Юрист-консульт с 6-летним опытом. Специализируется в области гражданского права. Член ассоциации юристов.

Бакушкин полагает, что завещать под условием нельзя, мотивируя свою позицию тем, что ст. 1119 ГК РФ «Свобода завещания» не содержит положений, позволяющих завещать под

условием, нет этого в положениях и о наследовании. По нашему мнению, такие доводы не в полной мере убедительны.

В третьей часги ГК РФ регламентировано условие, которое может быть указано в завещании, а именно подназначеиие наследника (субституция) (ст. 1121 ГК РФ), назначение отказополучателя (ст.

1137 ГК РФ). Причем выбор оснований для подназначения наследника или отказополучателя — это право завещателя, ограничить в котором гражданина никто не может.

Еше К.П. Победоносцев писал, что самый значительный вид условных завещаний есть так называемая субституция, т.е.

назначение последующего наследника.313 Вместе с тем Гражданский кодекс предусматривает возможность совершение сделки под условием, разделяя их на два вида: сделки с отменительным и отлагательным условием (ст. 157 ГК РФ).

Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит (п. 1 ст.

157 ГК РФ). Сделка считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого, наступит оно или не наступит (п.

2 ст. 157 ГК РФ).

Завещание признается сделкой, и по нашему мнению к нему могут быть применены общие правила о совершении сделки под условием.

В свою очередь большинство авторов считают правомерным совершение завещаний под отлагательным условием. В данном случае, как указывал Г.Ф.

Шершеневич, наследственное имущество поступает лишь во временное пользование назначенного к этому имуществу наследника впредь до наступления срока и переходит к наследникам назначенного наследника, если условие при его жизни не наступит.273 Б.С.Антимонов и К.А.Граве отмечают, что возможно совершение завещания, в котором призвание указанного в нем наследника было бы поставлено в зависимость от наступления или ненаступления того или иного условия.274 По мнению Е.А. Флейшиц и О.С.

Иоффе при наличии такого завещания наследственное имущество переходит к наследникам не сразу и, следовательно, какое-то время находится в несколько неопределенном положении. Назначение на это время исполнителя завещания дает возможность завещателю обеспечить исполнение своей воли, сохранять и

управлять наследственным имуществом.

Признавая условные завещания допустимыми, В.И. Серебровский также обращал особое внимание на неопределенность правового положения наследственного имущества.

До наступления условия имущество фактически никому не принадлежит. Правовое положение этого имущества выяснится при наступлении или ненаступлении указанного в завещании отлагательного условия.275 М.В.

Гордон также не отрицал возможности составления завещания под отлагательным условием. При этом он ссылается на то, что в завещании должен быть установлен срок, в течение которого условие должно быть выполнено.276 В.И.

Серебровский отмечает, что отсутствие сроков, в пределах которых может быть выполнено условие, придает завещательному распоряжению крайне неустойчивый характер. Поэтому необходимо установить в законе предельный срок наступления события, а также определить правовое положение наследственного имущества.

К числу неразрешенных вопросов, связанных с завещаниями под отлагательным условием некоторые авторы относят изменение самого порядка приобретения наследства, изменение условий ответственности наследника перед кредиторами,277 правомерность либо неправомерность отдельных условий, включаемых в завещание.278 Д.И. Мейер, останавливаясь на предмете условных завещаний, отмечал, что условия противные нравственности не

делают завещания недействительным, а считаются как бы ненаписанными.

Итак, мнения большинства авторов сходятся в том, что завещания под отлагательным условием не противоречат закону, а главное, чтобы условие завещания не было направлено на ограничение конституционных прав и свобод граждан.3’13 Например, обязать наследника выбрать определенную профессию или поставить условия проживания в определенном населенном пункте.

Следует заметить, что нотариальные органы подчас дают нотариусам совершенно противоречивые рекомендации. Приведем цитату: «Завещание под условием не допустимо.

Например, не может быть удостоверено завещание под условием получения от наследника пожизненного содержания. В то же время, если, например, наследодатель вправе завещать свою библиотеку специальной литературы при условии, если наследник посвятит себя работе по соответствующей профессии, то такое завещание может быть удостоверено».279В приведенной цитате налицо нарушение правил формальной логики.

Ведь если «завещание под условием не допустимо», то, как можно «в то же время» завещать «при условии»? С точки зрения грамматического толкования выражения «под условием» и «при условии» — равнозначны. Какие же выводы из этой рекомендации должен сделать практикующий нотариус?

Также совершенно необъяснимым выглядит мнение Московской областной нотариальной палаты, что «речь об условии может идти только в случаях, когда завещание удостоверяется, но не при закрытых завещаниях». Перед нами случай, когда Московская нотариальная областная палата самостоятельно занимается правотворчеством, устанавливая дозволения и ограничения в осуществлении лицами их прав и обязанностей вопреки прямому указанию закона и принципам гражданского права.280

Необходимо отметить, что составление завещания под отлагательным условием в пользу государства должно считаться неправомерным. Иное решение приведет к нарушению государственного суверенитета.

Условия могут быть не связаны с правомерным или не правомерным поведением наследника. Например, наследодатель может указать в завещании, что его квартиру будет наследовать младший сын, если ко дню открытия наследства у него родиться ребенок.

Если этого нс произойдет, то эта квартира перейдет по наследству к старшему сыну, у которого уже имеются двое детей.

Итак, представляется, что для действительности условного завещания необходимы следующие условия:

Вопрос о наступлении или не наступлении условия должен решиться ко дню открытия наследства. В противном случае имеет место правовая неопределенность в отношении наследственного имущества, неопределенность в отношении охраны наследственного имущества до наступления условия и т.д.

Условия, определенные в завещании, являются недействительными, а вместе с ними и само завещание, если они противоречат закону или нарушают конституционные права и свободы наследников.

Мнение эксперта
Кузьмин Станислав Тимофеевич
Юрист-консульт с 6-летним опытом. Специализируется в области гражданского права. Член ассоциации юристов.

Если указанные в завещании условия невыполнимы наследником в силу каких-либо объективных причин, то в этом случае завещание в части, касающейся таких условий, может быть признано недействительным по иску наследника.

Таким образом, мы считаем совершение завещания под условием допустимым. Причем уже существует практика применения таких завещаний в некоторых республиках бывшего СССР.

Например, условные завещания предусмотрены Гражданским кодексом Кыргызской республики, республики Беларусь, Украины. Завещательные распоряжения, составленные под условием, предусмотрены законодательством некоторых иностранных государств.

Например, в Испании завещательные распоряжения могут составляться под условием, независимо от того носят они универсальный характер, т.е. сделаны они в отношении всего имущества или в отношении его часги.

В Швейцарии и Болгарии завещатель может оговорить в завещании соблюдение определенных условий и возложение определенных обязанностей. В наследственном законодательстве республик бывшей Югославии завещатель вправе установить условия и сроки исполнения возложенных на наследника или легатария действий.

Закон «О наследовании» государства Израиль предусматривает наследование не только под отлагательным условием, но и под отмени гельным. 178

Как составить завещание с условием?

Хочу составить завещание на своего внука. При этом хочу, чтобы после моей смерти он женился и только после этого получил наследство. Можно ли включить такое условие в завещание? Как его оформить, и будет ли оно законным?

В юридической практике завещание с условием используется нечасто. Однако закон допускает возможность составителя включить в свое распоряжение определенные требования.

Это правило установлено статьей 1119 ГК РФ, которая провозглашает свободу завещания и устанавливает, что граждане имеют право вписать в свой распорядительный документ любые обязательства, не противоречащие конституционным свободам и общепринятой морали.

К вопросу о конституционных свободах стоит добавить, что условие о вступлении в брак противоречит положению о добровольности заключения семейных союзов. Поэтому после вашей смерти наследник оспорит данное распоряжение в суде, и оно будет аннулировано.

Однако само по себе условие о вступлении в брак будет считаться действительным до момента его отмены в судебном порядке. Поэтому если внук не обратиться в суд с данным требованием, он все-таки будет обязан жениться.

к содержанию ↑

Как подтверждается выполнение завещательного условия

В качестве доказательств выполнения прижизненной воли умершего, используются документы, подтверждающие осуществление требуемых действий. В случае с вашим внуком это будет свидетельство о регистрации брака, которое он должен предъявить нотариусу и только после этого получить свидетельство о праве на наследство.

Неисполнение условия

Нотариус имеет право отказать в выдаче свидетельства, если наследник не выполнит завещательное распоряжение, при условии, что оно не отменено в судебном порядке. Чаще всего встречаются следующие причины нарушения условий:

  • требование, названное в завещании, было актуальным только на момент составления завещания, а после смерти наследодателя перестало существовать;
  • наследник не имел представления об условии завещателя и в связи с этим не выполнил его;
  • наследник не представил нотариусу документы, свидетельствующие об исполнении распоряжения, либо представил их в меньшем количестве;
  • наследник не желает выполнять завещательное распоряжение по субъективным причинам (в этом случае он имеет право требовать в суде признания этого условия недействительным).

Мнение эксперта
Кузьмин Станислав Тимофеевич
Юрист-консульт с 6-летним опытом. Специализируется в области гражданского права. Член ассоциации юристов.

Как правило, срок для выполнения распоряжений наследодатель определяет сам и указывает его в завещании. Если срок не определен, предполагается, что условие должно быть выполнено в течение 3 лет после открытия наследства.

Если наследник в установленные сроки не выполнил прижизненных требований покойного, нотариус отменяет завещание. После чего «включается» механизм наследования по закону, и наследственная масса делится между правопреемниками в порядке очередности.

к содержанию ↑

Как оформить завещание с условием

Закон не устанавливает никаких отдельных правил по написанию завещания с условием. По форме – это обычный распорядительный документ.

Составить его вы можете самостоятельно и в закрытом или открытом виде передать нотариусу для заверения. Можно также обратиться к нотариусу и написать завещание непосредственно с его помощью.

Оно будет считаться действительным при наличии в нем следующей информации:

  • ФИО, адрес и паспортные данные составителя;
  • описание наследственной массы с указанием основных характеристик (допускается также использование общей фразы «все наследственное имущество, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось»);
  • ФИО наследников и степень родства (если он является родственником);
  • размер доли, причитающейся каждому правопреемнику;
  • место и дата составления;
  • подпись составителя и нотариуса, а также нотариальный штамп.

Перед тем, как поставить регистрационный штамп, нотариус предложит вам готовое завещание для ознакомления и проверки. Прочтите его внимательно, чтобы заранее исправить возможные ошибки.

Завещание с условием

Завещание с условием – это возможность не просто распределить ценное имущество между определёнными преемниками, а поставить перед наследниками условия. Иногда эти «оговорки» настолько обременительны, что преемнику проще отказаться от наследства, чем принять его.

На практике владельцы редко составляют завещания с условием. Кто-то не видит в этом необходимости.

Другим кажется, что такой документ наследополучатели оспорят, а значит, смысла в его составлении нет. На самом деле, завещание с условием имеет достаточный юридический статус, если составлено верно.

к содержанию ↑

Законодательная база

Все наследственные вопросы сосредоточены в V разделе Гражданского Кодекса.

  • Автор завещания может упомянуть в качестве преемников любых лиц: от прямых наследников до посторонних людей и даже юридических организаций.
  • Имущество можно распределять любыми долями, объектами в натуре или завещать всё одному лицу.
  • Менять завещание можно: для этого составляется новый текст, а старый перестаёт действовать.
  • О написанном завещании автор не обязан уведомлять ни законных преемников, ни лиц, упомянутых в тексте.
  • По ст.1137 ГК РФ завещание с условием – то, в тексте которого описаны обстоятельства, которые придётся выполнить наследнику. Документ может содержать описание любых условий, не противоречащих действующему законодательству и здравому смыслу.
к содержанию ↑

Условия: какие бывают

Списка возможных или запрещённых условий не даёт ни один закон, касающийся наследственных отношений. Завещатель может выразить любую свою волю. Достаточно лишь убедиться, что ни один пункт не противоречит закону, другим пунктам завещания и не нарушает ничьих гражданских прав.

Помочь в этом может опытный юрист, поэтому составлять завещание с условием лучше совместно с ним. Юрист расскажет, на основании чего наследник сможет оспорить условие (например, если оно слишком сложное к исполнению или противоречивое).

Типичные примеры обстоятельств, которые наглядно показывают, что такое завещание с условием:

  • Распоряжаться наследством, оформить его на себя сможет ребёнок или внук завещателя, когда достигнет определённого возраста или получит высшее образование.
  • Завещание с условием пожизненного проживания содержит лицо, которое нельзя выселить из наследуемой квартиры вплоть до его смерти.
  • Вступить в права наследства и пользоваться земельным участком сможет оставшийся в живых супруг, если он примет обет безбрачия и больше не будет вступать в семейные отношения. Другой вариант – наоборот, право распоряжаться имуществом появится только после того, как наследополучатель вступит в брак.
  • Пользоваться имуществом можно только, выплачивая содержание тем, кого назвал наследодатель (определённый период или пожизненно, с указанием суммы или процента от дохода).
  • Вступить в права наследства для преемника означает взять на себя обязанность следить за животными, оставшимися после смерти владельца: обеспечивать их благоприятными условиями жизни, кормить и заботиться. В качестве животного может выступать как небольшая собачка, так и лошадь, требующая от наследника постоянного внимания, сил и денег на содержание.
к содержанию ↑

Завещательный отказ

Наследник может отказаться от обязанностей, возложенных на него по завещанию. Правда, придётся отказываться и от завещанного имущества. Сделать это можно в пользу других лиц.

Гражданский Кодекс даёт понятие отказополучатель. Это лицо, в пользу которого преемник и будет выполнять условия завещания. Например, это дедушка, который будет проживать в квартире до своей смерти, и квартиру нельзя продать до этого момента.

Примеры обязанностей по завещательному отказу:

  • Передать отказополучателю право собственности на часть имущества: квартиру, долю в ней, участок и тд.
  • Дать отказополучателю возможность пользоваться имуществом умершего определённый срок или до конца жизни. Например, не продавать квартиру, пока в ней живёт определённое лицо, указанное в завещании.
  • Выделить средства на оплату долгов или проживания отказополучателя (из наследственной массы).
  • Помогать отказополучателю физически (чем именно – должно быть указано в тексте).

Пожизненное проживание – самое распространённое условие в завещательном распоряжении. Его легко оформить так, чтобы невозможно было оспорить. Выполнение этого условия не нарушает гражданских прав и не противоречит закону.

Право проживать в квартире умершего (а значит, стать отказополучателем) может получить любой человек: родственник, знакомый, посторонний. Как правило, в завещании с таким условием прописывается срок проживания, во время которого продать квартиру фактически будет невозможно.

к содержанию ↑

Как избежать выполнения условия в завещании?

Есть несколько путей обхода такой бумаги:

    Попытаться оспорить завещательное распоряжение. Для этого нужны аргументы, так как оспаривание всегда происходит в суде.

Нежелание выполнять волю наследодателя не является достойным аргументом!

Как написать завещание с условием

Завещанием считается только волеизъявление, оформленное с соблюдением правил:

  1. На бумаге в письменной форме от руки самим автором;
  2. Бумага заверена нотариусом, либо иным лицом в присутствии двух и более свидетелей (в чрезвычайных обстоятельствах);
  3. В тексте понятно, кто пишет и кому завещает (указаны персональные данные всех участников, их роли);
  4. Автор завещания – дееспособный и совершеннолетний, действует по собственному желанию без давления со стороны;
  5. На завещании стоит дата и личная подпись автора.

Завещание с условием считается легитимным, если:

  • Условия изложены понятно, однозначно, не противоречат законам, являются выполнимыми для наследника;
  • В тексте есть пункт, подтверждающий, что наследодатель знал о том, что наследники могут оспорить условия, если найдут для этого основания.
Автор статьи
Кузьмин Станислав Тимофеевич
Юрист-консульт с 6-летним опытом. Специализируется в области гражданского права. Член ассоциации юристов.
Следующая
ДругоеЗавещание по ГК РФ в редакции 2020 года

Добавить комментарий

Adblock
detector